Suis-je éligible à MaPrimeAdapt' ? Test gratuit 2026 |

Depuis son lancement en janvier 2024, MaPrimeAdapt’ est l’aide principale de l’État pour financer l’adaptation du logement. En 2026, après une courte suspension liée à l’absence de loi de finances, le guichet a rouvert en février 2026 — vous pouvez de nouveau déposer des dossiers.

Ce guide vous explique en détail toutes les conditions d’éligibilité, les cas particuliers souvent mal compris, et ce qui a changé en 2026. Le simulateur ci-dessus vous donne votre réponse personnalisée en 2 minutes.

Nouveauté 2026 — À savoir absolument Le crédit d’impôt pour l’installation d’équipements d’autonomie (25%) a été supprimé depuis le 1er janvier 2026. Il s’appliquait aux ménages aux revenus intermédiaires. Si vous pensiez y avoir recours, MaPrimeAdapt’ reste la seule aide nationale disponible — vérifiez votre éligibilité dès maintenant.

Les 4 conditions d’éligibilité à MaPrimeAdapt’

Pour être éligible, vous devez remplir les 4 critères simultanément. Un seul critère manquant suffit à rendre votre dossier irrecevable.

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Critère 1 — Âge ou situation

70 ans ou plus (sans autre condition), ou 60-69 ans avec GIR 1-4, ou handicap reconnu (taux ≥ 50%, PCH, AAH).

Condition personnelle

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Critère 2 — Statut d’occupation

Propriétaire occupant ou locataire du parc privé dans votre résidence principale (≥ 8 mois/an). Accord bailleur requis pour les locataires.

Condition logement

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Critère 3 — Âge du logement

Le logement doit avoir été construit depuis plus de 15 ans à la date de dépôt du dossier. Date vérifiable sur votre taxe foncière.

Condition logement

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Critère 4 — Ressources

Revenus modestes ou très modestes selon les barèmes ANAH 2026. Déterminé par votre revenu fiscal de référence (avis d’imposition N-1).

Condition financière

Les profils éligibles en détail

Profil	Condition	Justificatif requis	Taux d’aide
Senior 70 ans +	Âge seul suffit — aucune perte d’autonomie à justifier	Pièce d’identité	50% ou 70% selon ressources
Senior 60-69 ans	Perte d’autonomie GIR 1 à 4 évaluée par un professionnel de santé	Attestation GIR (médecin, ergothérapeute)	50% ou 70% selon ressources
Personne handicapée	Taux d’incapacité ≥ 50% reconnu par la MDPH, ou bénéficiaire PCH ou AAH	Notification MDPH, carte CMI, ou attestation PCH/AAH	50% ou 70% selon ressources
Bénéficiaire PCH	Tout âge — la PCH ouvre droit à MaPrimeAdapt’ directement	Notification d’attribution PCH	50% ou 70% selon ressources

Les plafonds de ressources ANAH 2026

Votre catégorie (très modeste ou modeste) détermine votre taux d’aide. Elle est calculée sur votre revenu fiscal de référence (RFR) de l’année N-1, figurant sur votre dernier avis d’imposition.

Composition du foyer	Très modeste — 70%	Modeste — 50%
1 personne — Province	≤ 17 009 €	≤ 21 805 €
2 personnes — Province	≤ 24 875 €	≤ 31 889 €
3 personnes — Province	≤ 29 917 €	≤ 38 349 €
4 personnes — Province	≤ 35 000 €	≤ 44 907 €
1 personne — Île-de-France	≤ 21 805 €	≤ 26 579 €
2 personnes — Île-de-France	≤ 31 889 €	≤ 39 100 €

Le barème est souvent plus favorable que vous ne le pensez Un couple avec deux retraites de 1 400 € chacune (soit 33 600 € brut annuel) peut tout à fait entrer en catégorie « modeste » voire « très modeste » après abattements fiscaux. Ne présumez pas de votre inéligibilité — vérifiez avec notre simulateur ou appelez-nous.

Les cas particuliers souvent mal compris

🔑 Les locataires : oui, mais…

Les locataires du parc privé sont éligibles à MaPrimeAdapt’. La condition : obtenir l’accord écrit du propriétaire avant de déposer le dossier. En pratique, les propriétaires acceptent dans la quasi-totalité des cas — les travaux valorisent leur bien et la loi ne leur permet pas de refuser sans motif légitime. Autonomie Solutions vous aide à rédiger le courrier d’accord.

⚠ Locataires HLM et propriétaires bailleurs Les locataires de logements sociaux (HLM) et les propriétaires bailleurs ne sont pas éligibles à MaPrimeAdapt’. D’autres dispositifs existent : PCH pour les personnes handicapées, aides des caisses de retraite, ou dispositifs spécifiques des bailleurs sociaux.

🏗️ Les logements de moins de 15 ans

Si votre logement a été construit il y a moins de 15 ans, il n’est pas éligible à MaPrimeAdapt’. En revanche, la PCH (pour les personnes handicapées) peut financer des adaptations sans condition d’ancienneté du logement. Pour les seniors, les aides des caisses de retraite (CARSAT, MSA) n’ont pas non plus de condition d’ancienneté.

🏢 Les copropriétés

Les travaux dans votre appartement privatif sont éligibles sans condition particulière liée à la copropriété. Pour les travaux dans les parties communes (rampe d’accès à l’entrée, ascenseur), une décision d’assemblée générale est requise — votre AMO vous guide dans cette démarche.

📜 Les usufruitiers et viagers

Les usufruitiers (vous occupez le logement dont vous avez l’usufruit) et les occupants en viager sont éligibles à MaPrimeAdapt’, à condition de respecter les autres critères (âge/situation, ressources, ancienneté). Ces cas nécessitent une attention particulière dans le montage du dossier.

Votre situation est-elle éligible ?

Notre simulateur intégré en haut de page vous donne votre réponse en 2 minutes. En cas de doute ou de situation particulière, notre réseau d’AMO partenaires agréés vous répond gratuitement.

Simulateur gratuit — résultat immédiat Conseiller AMO disponible au 07 66 43 92 31 Analyse gratuite de votre situation

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Ce qui a changé en 2026

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Guichet rouvert en février 2026

Après une suspension temporaire liée à l’absence de loi de finances, le guichet MaPrimeAdapt’ a rouvert mi-février 2026. Les conditions et montants restent identiques.

Bonne nouvelle

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Crédit d’impôt autonomie supprimé

Le crédit d’impôt de 25% pour les équipements d’autonomie (revenus intermédiaires) est supprimé depuis le 1er janvier 2026. MaPrimeAdapt’ reste la seule aide nationale.

À savoir

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Liste des travaux élargie

Certains équipements de domotique médicale ont été ajoutés à la liste des travaux éligibles. La motorisation des volets reste financée.

Nouveauté

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Barèmes légèrement revalorisés

Les plafonds de ressources ont été légèrement relevés en ligne avec l’inflation — davantage de ménages peuvent accéder aux catégories « modeste » et « très modeste ».

Avantage

Questions fréquentes sur l’éligibilité MaPrimeAdapt’

Non, pas directement. Pour les 60-69 ans, MaPrimeAdapt’ exige une perte d’autonomie avérée (GIR 1 à 4), évaluée par un professionnel de santé. Un senior de 65 ans en pleine forme n’est pas éligible. En revanche, si vous commencez à avoir des difficultés de mobilité, une évaluation par un médecin ou un ergothérapeute peut établir votre GIR. Contactez-nous pour évaluer votre situation — parfois, les difficultés existent mais n’ont pas encore été formellement évaluées.

Le revenu à prendre en compte est le revenu fiscal de référence (RFR) figurant sur votre avis d’imposition — pas votre revenu brut. Le RFR est généralement inférieur aux revenus bruts car il tient compte des abattements fiscaux (pension de retraite, revenus fonciers après déduction…). Beaucoup de ménages pensent être au-dessus des plafonds alors qu’ils sont en réalité éligibles. Notre simulateur utilise les barèmes exacts 2026 — utilisez-le ou appelez-nous pour une vérification gratuite.

MaPrimeAdapt’ requiert que le logement ait plus de 15 ans. Si votre logement est plus récent, vous pouvez vous orienter vers la PCH (si handicap reconnu), les aides de votre caisse de retraite (CARSAT, pas de condition d’ancienneté), ou les aides du Conseil Départemental (APA). Contactez-nous et nous identifions les aides disponibles pour votre situation spécifique.

La demande MaPrimeAdapt’ doit être faite au nom de la personne qui occupe le logement (vos parents), pas au nom de l’aidant. En revanche, vous pouvez constituer et suivre le dossier pour eux avec une procuration. Autonomie Solutions accompagne régulièrement des enfants qui gèrent les démarches pour leurs parents — c’est un cas très courant.

Cela dépend du montant utilisé. Le plafond de 22 000 € HT est calculé sur 5 ans glissants. Si vous avez utilisé 10 000 € il y a 3 ans, il vous reste 12 000 € de plafond disponible. Si vous avez utilisé tout le plafond, vous devrez attendre la fin de la période de 5 ans. Notre simulateur peut vous aider à calculer votre solde disponible.

Non. Le crédit d’impôt pour l’installation d’équipements d’autonomie (25% des dépenses, qui s’appliquait aux revenus intermédiaires) a été supprimé depuis le 1er janvier 2026. Si vous aviez des revenus intermédiaires et pensiez y avoir recours, MaPrimeAdapt’ reste disponible pour les revenus modestes et très modestes. Pour les revenus intermédiaires, les aides des caisses de retraite (CARSAT), de l’APA ou des collectivités locales peuvent compléter votre financement.

Votre éligibilité en 2 minutes

Le simulateur en haut de page calcule votre éligibilité et votre montant d’aide exact selon votre profil précis. Gratuit, immédiat, sans engagement.

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Ou appelez-nous : 07 66 43 92 31 · AMO partenaire agréé ANAH · Gratuit

Article mis à jour en avril 2026 — Sources : ANAH (monprojet.anah.gouv.fr), France Rénov’, Dom’Adapt, Service-Public.fr