MaPrimeAdapt' 2026 :Montants et travaux éligibles :Guide complet

Qu’est-ce que MaPrimeAdapt’ ?

MaPrimeAdapt’ est une aide financière de l’État gérée par l’Agence Nationale de l’Habitat (Anah), entrée en vigueur le 1er janvier 2024. Elle a pour objectif de financer les travaux d’adaptation du logement pour permettre aux personnes âgées et aux personnes en situation de handicap de rester chez elles plus longtemps en toute sécurité.

Elle remplace et simplifie plusieurs dispositifs qui existaient auparavant : l’aide « Habiter Facile » de l’Anah, l’aide « Habitat cadre de vie » de la CNAV, et d’autres subventions dispersées. Désormais, tout passe par un seul guichet — ce qui simplifie considérablement les démarches.

En résumé

MaPrimeAdapt’ prend en charge 50 % ou 70 % du coût de vos travaux selon vos revenus, dans la limite de 22 000 € HT de travaux. L’aide maximale possible est donc de 15 400 € (70 % × 22 000 €). C’est une subvention — pas un prêt — vous n’avez rien à rembourser.

Qui peut bénéficier de MaPrimeAdapt’ ?

MaPrimeAdapt’ s’adresse à un public précis. Voici les quatre conditions cumulatives à remplir pour en bénéficier.

Critère d’âge ou de situation

Être âgé de 70 ans ou plus, ou être en perte d’autonomie (GIR 1 à 6), ou être en situation de handicap reconnue (AAH, PCH, MDPH).

Type de logement

Propriétaire occupant ou locataire (avec accord écrit du bailleur). Résidence principale uniquement, en France métropolitaine ou Outre-mer.

Conditions de revenus

Revenus du foyer classés « modestes » ou « très modestes » selon les barèmes Anah. Les revenus intermédiaires et élevés ne sont pas éligibles.

Logement occupé

La résidence principale doit être occupée depuis au moins 2 ans à la date de la demande. Pas de condition d’ancienneté du bâtiment.

Règle impérative à respecter

Vous devez déposer votre dossier et obtenir l’accord de l’Anah AVANT de commencer les travaux. Tout chantier démarré avant cet accord est automatiquement exclu du dispositif, sans exception possible.

Plafonds de revenus MaPrimeAdapt’ 2026

L’éligibilité et le taux de prise en charge dépendent de votre revenu fiscal de référence (RFR) — le chiffre indiqué sur la première page de votre avis d’imposition. Les plafonds varient selon la composition de votre foyer et votre région.

Hors Île-de-France (dont Allier et Puy-de-Dôme)

Composition du foyer	Revenus très modestes Prise en charge 70 %	Revenus modestes Prise en charge 50 %
1 personne seule	Bleu jusqu’à 17 173 €	Jaune jusqu’à 22 015 €
2 personnes	Bleu jusqu’à 25 069 €	Jaune jusqu’à 32 140 €
3 personnes	Bleu jusqu’à 30 231 €	Jaune jusqu’à 38 735 €
4 personnes	Bleu jusqu’à 35 392 €	Jaune jusqu’à 45 326 €
5 personnes et plus	Bleu jusqu’à 40 554 €	Jaune jusqu’à 51 918 €

Comment lire ces plafonds ?

Si votre revenu fiscal de référence est inférieur au plafond « très modestes » → vous bénéficiez de 70 % de prise en charge (barème bleu). S’il est entre les deux plafonds → 50 % (barème jaune). S’il dépasse le plafond « modestes » → vous n’êtes pas éligible à MaPrimeAdapt’.

Quel montant pouvez-vous recevoir ?

L’aide se calcule en appliquant votre taux de prise en charge (50 % ou 70 %) au montant HT des travaux, dans la limite d’un plafond de 22 000 € HT de travaux éligibles par logement.

💰 Exemple — Douche senior 5 000 € — Ménage très modeste (70 %)

Coût total des travaux HT5 000 €

MaPrimeAdapt’ 70 %− 3 500 €

TVA réduite à 5,5 % (au lieu de 20 %)Incluse

Reste à charge estimé≈ 1 500 €

* Estimation indicative. Pour connaître votre reste à charge exact, un conseiller Autonomie Solutions doit passer à votre domicile — c’est gratuit et sans engagement.

💰 Exemple — Monte-escalier 4 500 € — Ménage modeste (50 %)

Coût total des travaux HT4 500 €

MaPrimeAdapt’ 50 %− 2 250 €

TVA réduite à 5,5 %Incluse

Reste à charge estimé≈ 2 250 €

* Estimation indicative. Le montant exact dépend de votre profil, du devis définitif et de la nature précise des travaux. Seule une visite à domicile permet de vous donner un chiffre fiable.

Pourquoi ces chiffres sont indicatifs

Les simulations ci-dessus sont basées sur des exemples types. Votre reste à charge réel dépend de votre taux MaPrimeAdapt’ (50 % ou 70 %), du coût exact des travaux dans votre logement, et des éventuelles aides complémentaires disponibles. Pour un montant précis, un conseiller Autonomie Solutions vient gratuitement à votre domicile évaluer votre projet et vous remettre un devis exact.

L’aide maximale possible : 15 400 €

Pour un projet de 22 000 € HT ou plus, un ménage en revenus très modestes peut recevoir jusqu’à 15 400 € de subvention (70 % × 22 000 €). C’est le plafond absolu de MaPrimeAdapt’ par logement.

Quels travaux MaPrimeAdapt’ finance-t-elle ?

MaPrimeAdapt’ couvre les travaux qui améliorent concrètement l’accessibilité, la sécurité et l’autonomie dans le logement. Voici les principales catégories éligibles.

Salle de bain adaptée Remplacement baignoire par douche plain-pied, barres d’appui, siège de douche, revêtements antidérapants, WC rehaussé.

Monte-escalier Installation d’un monte-escalier droit ou courbe. Les deux types sont éligibles, sans distinction de modèle.

Accessibilité des circulations Élargissement des portes, création de rampes d’accès, aménagement des cheminements intérieurs et extérieurs.

Volets roulants motorisés Motorisation des volets roulants pour faciliter leur utilisation sans effort physique — notamment pour les personnes à mobilité réduite.

Ascenseur privatif Installation d’un ascenseur ou élévateur dans une maison individuelle pour permettre l’accès à tous les étages.

Domotique et sécurité Systèmes d’éclairage automatique, détecteurs de chute, dispositifs d’alerte — sous conditions de diagnostic préalable.

Artisans RGE obligatoires

Seuls les travaux réalisés par un professionnel reconnu RGE (Reconnu Garant de l’Environnement) ou titulaire d’un label équivalent (Handibat, Silverbat, Proadapt) sont éligibles. Autonomie Solutions intervient avec des artisans certifiés pour tous ses chantiers.

Comment faire la demande de MaPrimeAdapt’ ?

La demande de MaPrimeAdapt’ nécessite obligatoirement l’accompagnement d’un AMO (Assistant à Maîtrise d’Ouvrage) agréé par l’Anah. C’est lui qui monte le dossier, le dépose, et suit l’instruction jusqu’au versement. Autonomie Solutions assure ce rôle dans l’Allier, le Puy-de-Dôme et les départements voisins — gratuitement et sans engagement de votre part.

Avec Autonomie Solutions : vous n’avez rien à faire

Un seul appel suffit. Nous gérons l’intégralité du processus — diagnostic, montage du dossier, dépôt auprès de l’Anah, coordination des artisans, suivi jusqu’au versement. Appelez le 07 66 43 92 31 ou utilisez notre simulateur en ligne pour démarrer.

Les étapes du dossier, gérées par notre équipe

1

Vous nous appelez ou remplissez le simulateur — c’est tout

Un conseiller Autonomie Solutions vous rappelle sous 5 à 30 minutes. Il vérifie votre éligibilité, répond à vos questions et planifie une visite à domicile gratuite dans votre département.

2

Visite et diagnostic à domicile — gratuit, sans engagement

Notre technicien vient chez vous évaluer votre logement et vos besoins. Il vous remet un devis précis avec votre reste à charge exact après MaPrimeAdapt’. Vous décidez librement d’aller ou non plus loin.

3

Nous montons et déposons votre dossier auprès de l’Anah

Notre équipe constitue le dossier complet (devis, pièces justificatives, formulaires) et le soumet sur la plateforme France Rénov’. Délai d’instruction : 4 à 6 semaines.

⚠️ Aucun artisan ne commence avant l’accord écrit de l’Anah — nous veillons scrupuleusement à cette règle.

4

Accord reçu — nos artisans interviennent

Une fois l’accord obtenu, nos artisans RGE réalisent les travaux. Vous pouvez demander une avance de 70 % de l’aide avant le démarrage si vous ne souhaitez pas avancer la totalité.

5

Transmission des factures et versement du solde

Nous transmettons les factures à l’Anah pour vous. Le solde de l’aide (30 % restants) est versé après validation. Votre projet est terminé — et largement financé.

Peut-on cumuler MaPrimeAdapt’ avec d’autres aides ?

Oui — et c’est souvent là que le reste à charge peut devenir très faible, voire nul dans certains cas. Voici les principales aides cumulables.

Aide	Cumulable avec MaPrimeAdapt’ ?	Condition
TVA réduite à 5,5 %	Oui	Automatique pour les travaux éligibles
APA (Allocation Personnalisée d’Autonomie)	Oui	Sur des postes de dépenses distincts
PCH (Prestation Compensation Handicap)	Oui	Pour les personnes en situation de handicap
Aides des collectivités locales	Oui	Communes, départements, régions selon les dispositifs locaux
Crédit d’impôt adaptation	Sous conditions	Pour les revenus intermédiaires non éligibles à MaPrimeAdapt’ (jusqu’au 31/12/2025)

À noter sur les caisses de retraite

Certaines caisses de retraite complémentaire (Agirc-Arrco, Ircantec, CNRACL…) peuvent proposer des aides complémentaires pour l’adaptation du logement. Ces aides sont spécifiques à chaque caisse et ne sont pas gérées par Autonomie Solutions — renseignez-vous directement auprès de votre caisse de retraite.

Questions fréquentes sur MaPrimeAdapt’

Quel revenu est pris en compte — net, brut ou fiscal ?

C’est le revenu fiscal de référence (RFR) qui est pris en compte — pas le salaire brut ni le salaire net. Le RFR figure sur la première page de votre avis d’imposition. Pour un foyer, c’est le RFR global du foyer fiscal qui est retenu, pas les revenus individuels de chaque personne.

Les locataires peuvent-ils bénéficier de MaPrimeAdapt’ ?

Oui. Les locataires du parc privé sont éligibles, à condition d’obtenir l’accord écrit du propriétaire avant de déposer le dossier. Cet accord doit autoriser la réalisation des travaux dans le logement. Le propriétaire peut également récupérer les équipements installés en fin de bail dans certains cas.

Faut-il vraiment un AMO ? Je ne peux pas faire les démarches seul ?

L’AMO (Assistant à Maîtrise d’Ouvrage) est obligatoire dans le cadre de MaPrimeAdapt’ — ce n’est pas optionnel. La bonne nouvelle : son coût est inclus dans le plafond de travaux pris en charge par l’aide et partiellement ou totalement remboursé par l’Anah à la fin du projet. En pratique, l’AMO vous coûte peu ou rien.

Combien de temps faut-il attendre entre la demande et les travaux ?

Le délai d’instruction par l’Anah est généralement de 4 à 6 semaines après dépôt du dossier complet. Il faut ajouter le temps de constitution du dossier (diagnostic, devis, rassemblement des pièces) — comptez 2 à 4 semaines supplémentaires. Au total, prévoyez 2 à 3 mois entre la première prise de contact et le démarrage des travaux.

Peut-on faire une avance sur l’aide avant les travaux ?

Oui. Une fois l’accord de l’Anah obtenu, vous pouvez demander une avance de 70 % du montant de l’aide avant le démarrage du chantier. Les 30 % restants sont versés à la fin, sur présentation des factures. Ce dispositif d’avance est particulièrement utile pour les ménages qui n’auraient pas la trésorerie nécessaire pour avancer l’intégralité du coût.

MaPrimeAdapt’ est-elle imposable ?

Non. MaPrimeAdapt’ est une subvention non imposable — vous n’avez pas à la déclarer dans vos revenus. Elle n’entre pas dans le calcul de votre revenu fiscal de référence pour l’année suivante.

MaPrimeAdapt’ 2026 :tout ce que vous devez savoir